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投資をするにあたって、ファンダメンタル（経済の基礎的条件）分析を判断の基準におくべきか、それともテクニカル分析（統計的分析）を重視するべきかは、多くの人が議論しているところです。私流の結論からいえば、「大きな流れ」はファンダメンタルな要素で判断し、「相場の転換時期」などのタイミングを判断する材料としてテクニカルな指標を利用するのがよいと思います。株式相場においては、テクニカルな指標よりファンダメンタルな指標のほうが株価に対して相関関係が低いようにみえます。その証拠にファンダメンタル指標を重視する経済評論家の翌年の株価予想など見てみると、まったく当たっていないことがほとんどです。株式は個人投資家の参加も多く、市場規模が為替市場に比べて小さいので、心理的要因により変動しやすく、心理的要因を反映するテクニカル指標のほうが的中する可能性が高いのではないかと思います。一方、為替市場はどうでしょうか。為替は貿易や資本移動などにかかわる経済状況を反映した通貨の交換が行なわれるため、実体経済にある程度相関関係をもって変動します。こうしたためか、為替レートの予想は一部の経済評論家、アナリストに関してはある程度信用してよいように思います。ただ、1年先を見越すことができる人は誰もいないので（そんな人がいれば巨万の富を獲得し世界一の金持ちになっているはずです）、近い将来に関する予想を参考にするべきでしょう。あるいは、逆に4〜5年先の長期的な傾向に対する経済的判断は参考にする価値があります。たとえば、生産年齢人口の変化から為替レートの傾向を予想するといった判断です。しかし、突発的に起こる事象（典型的なものが戦争の勃発です）をきっかけに相場の向きが転換することはよくあるので、その転換をテクニカルな指標を元に確認、判断するとよいでしょう。また、為替相場が経済状況（ファンダメンタルな指標）と一定の相関関係をもつといいましたが、相場は行き過ぎのレベルまで振れることはよくあります。そういう場合にも、そのトレンドが続いているのか、転換点はどこかなどを判断する際にはテクニカルな指標を用いるほうが圧倒的に信頼できると私は思います。このように、オーストラリアドル（豪ドル）を使いFXをする際は、しっかりと勉強をしておく必要があります。また、円定期預金とのバランスにも注意を払いながらFXに取り組むようにしましょう。
現金や預金は、使わなければ減らないことはだれでもわかります。ならば増えるかといえば、かつてないほどの低金利の時代ですから、定期預金や積み立てにしても、ほとんど利息がつかなくなってしまいました。老後は退職金の金利で生活するのが一つのパターンだったのに、いまや夢の話となってしまったのです。しかし現金や預金は、増えないとはいうものの、負担にならないばかりか、いざとなれば使うことができ、役に立つという大きな安心感があります。では、不動産はどうでしょうか。不動産を所有する個人や法人には固定資産税が課税されてきました。持っているというだけで、税金を払わなくてはならないのです。その不動産でお店を営んでいて売上があるから、というような理由ならともかく、利用の事情は別として、とにかく持っているだけで税金を払わなくてはなりません。しかも、利用していない空き地や農地や山林など、すべての土地に対して税金がかかってくるのですから、大変です。経済的に余裕があるときであれば、多少の税金は他の収入から払ってもさほど負担にはならなかったのかもしれません。しかし、いまや給与も増えないばかりか減るかもしれない時代ですから、だんだんと固定資産税の負担は大きくなってきました。特に空き地の固定資産税は、その土地から収益が生まれませんから、他の収入をあてるとすれば、その空き地に限っていえば、固定資産税分の持ち出しとなるわけです。これが負担にならないわけはありません。だからこそ、土地を有効に活用するためにアパート建築を行い、賃貸経営をする必要があるのです。
[参考サイト]
賃貸経営の詳細
http://www.mdi.co.jp/
日本管理センターの家賃保証
http://www.jpmc.jp/
これからのアパート経営について
http://www.mdi.co.jp/land_use/apt_management/
クレジットカードが世界中で使えるのは、国際ブランドが張り巡らしたネットワークの賜物です。ブランド会社は、各国の銀行などと提携して加盟店を増やしてきました。現在、クレジットカードの国際ブランドといえば、ＶＩＳＡ、マスター、アメックス、ＪＣＢを指しますが、世界初のブランドは1950年にアメリカで発足しかダイナースクラブです。次に登場したのがアメックス。発行瓦のアメリカンエキスプレス社は、1891年にトラペラーズーチェツクを世界で初めて発行した全米大手の旅行会社です。1958年にアメックスカードを発行し、他のクレジットカード会社を買収するなどして大きく成長しました。同じ58年には、バンクーオブーアメリカ（バンカメ）がカリフォルニア州で「バンカメリカード」を発行し、66年には同州以外の銀行にもカード発行の許可を与え、勢力を拡大していきました。
大体看護学校は３年制だから、就職したときは２１〜９９歳。そして、晴れて看護師になっても２年目はレポートの日々……２０代前半のピチピチした（つて言葉も死語ですが）時期は、こうやってまさに「あっ」という間に過ぎていくのです。私も思い返してみると、正直、ほんとうにきつかった。日勤が終わってホッとするまもなく「明日提出日だあ……」というプレッシャー。提出日にできてなくて、居残りで驚かされたりとか、怒られたりとか。当然、普通の業務もこなさなきゃいけないし。じゃあ。３年目になると楽になるのじゃないの？とお考えでしょうか、これは「ＹＥＳ」でもあり「ＮＯ」でもあります。確かに、３年目になるとやっとプリセプティーを卒業できます。やったー！これでレポート地獄から解放……と思うのは一瞬、次は、自分がプリセプターになる番なのです。このプリセプター、指導する方だから楽ちんかと思いきや、予想以上にしんどい。先輩とは言っても、経験に関しては２年程度のアドバンテージしかないわけです。大体みんなここで気付くのですね。
[参考サイト]
看護師 求人･転職なら、DODAナース
http://nurse.doda.jp/
> 看護師求人情報へ
時間外労働とは、就業規則で定めた所定労働時間を超えて労働させることをいいます。時間外労働には1日8時間という法定労働時間を超えて労働させる「法律上の時間外労働」と、所定労働時間を超えてはいるか法定労働時間内で労働させる「法定内の時間外労働」とがあります。労働基準法では「法律上の時間外労働」で労働させる場合は労働基準法第36条に基づく労使協定を結び、これを労働基準監督署長に届け出ておく必要があります。ただし、ボイラーの破裂、工場の火災、急病人の応急措置等、避けることのできない事由（非常災害の延長）によって労働させる場合は、時間外労働協定がなくても、監督署長の事前許可または事後届け出によって時間外労働をさせることができます。所定労働時間が労働基準法の最低線である実働1日8時間より下回っている場合の残業の規定のしかたについては、次のような例があります。［例］第○○条 業務の都合によりやむを得ない場合は、第○条の勤務時間のほかに早出または残業を命ずることがある。ただし、満18歳未満の従業員については1日について実働8時間を超えて、また満18歳以上の女子従業員については実働8時間のほかに1週間につき6時間（決算業務に従事する場合は2週間につき12時間）、1年につき150時間を超えて命ずることはない。時間外労働については、法律の規定による割増賃金を支払うことを定めておかなければなりません。割増賃金の支払いについては賃金規則の項目で規定します。このような時間外労働などを把握する上で勤怠管理システムが役にたってくるでしょう。
[参考サイト]
勤怠管理システム・就業管理の「リシテア」
http://lysithea.jp/
> 勤怠管理システムについて
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